شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
مزایده ، مزایده پلاک ثبتی 8/3383 مفروز و مجزی از یک قطعه
شماره آگهی: 9810462736800151
شماره پرونده:43E13716486440CC8B49257FFDE1CEEF
تاریخ صدور:1398/10/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول ( نوبت اول )
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه فوق اجرای احکام مدنی با توجه به دستور فروش ملک مشاع شش دانگ پلاک ثبتی 8/3383 مفروز و مجزی از یک قطعه 8 بخش یک ثبتی شاهرود را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:
در مورد کارشناسی و ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 8/3383 مفروز و مجزی از یک قطعه 8 بخش یک ثبتی شاهرود و موارد خواسته شده، اینجانب مرتضی باقری کارشناس منتخب از محل وقوع ملک واقع در شاهرود ، خیابان آزادگان ، روبروی مطبخ رضا (روبروی فرعی اول ) ، طبقه سوم مبل توسکا بازدید بعمل آوردم و بدین شرح اعلام نظر می شود :
1- برابر سند ارائه شده مالکیت یک ممیز سی و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنائ بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر به نام آقای امیر سیاهی است ( سایر مالکین می بایست از اداره ثبت اسناد استعلام شوند ). 2- ملک مذکور به صورت یک واحد مسکونی در طبقه سوم از یک مجتمع مسکونی فاقد آسانسور و طبق سند با مساحت 107/83 متر مربع بانظمام 26/65 مترمربع تکمیلی در طبقه چهارم و دارای سالن با کف سرامیک و دواتاق خواب با کف سیمانی و آشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس و حمام و قسمت تکمیلی بالا یک سالن با سرویس و حمام است ، سازه آن اسکلت فلزی می باشد و دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و فاقد پارکینگ است. 3 – حدود ثبتی بررسی و مطابق با ابعاد مندرج در سند بود .4- با توجه به نوع مالکیت ، ملک مشاع می باشد.5-آنچه مشخص است منافع آن برای مالکین و به اندازه قدر السهم آنان می باشد.6- پلاک ثبتی فوق الذکربا شماره ثبت 45938 در صفحه 398 دفتر 337 اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود ثبت گردیده است.7- در روز بازدید ملک تخلیه بود .
واحد فاقد انبار و تلفن ثابت است ( مدارکی در ارتباط با تلفن ارائه نشد ) واحد در حال حاضر فاقد تاسیسات و مخزن آب است اما امکان نصب مخزن آب در زیر راه پله وجود دارد . همچنین بر اساس فیشهای ارائه شده توسط خواهان مبلغ 9/248/000 ریال جهت عوارض نوسازی و پسماند به شهرداری پرداخت نموده است . به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت ملک ،همچنین جمیع جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ ساختمان فوق الذکربا توجه به شرایط موجود و کلیه امتیازات و انشعابات برابر 2/958/560/000 ریال معادل دویست و نود و پنج میلیون و هشتصد و پنجاه و شش هزار تومان ارزیابی و تقویم می گردد.
لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.
مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود — زمان مزایده: روزچهارشنبه مورخ 1398/09/27 ساعت 10الی 10/30.
دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-
