شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک
مزایده،مزایده فروش 112 شعیر(7 دانگ) به مساحت 675870 متر مربع و به صورت مشاعی
شماره آگهی: 140026460000017315
شماره پرونده:769818ED8E2949B6AED2920EEC8C802C
تاریخ صدور:1400/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))
به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه9900848ج5 صادره از شعبه 10 دادگاه حقوقی اراک در خصوص مطالبه مهریه بدهی محکوم علیه علیرضا حسنی به طرفیت خانم ازاده ثابتی ، در پرونده اجرائی کلاسه 9900848 ، اموال غیر منقول با مشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی در روز دو شنبه مورخه 1400/03/03 رأس ساعت 12 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین (ع) – کمربندی شمالی – ابتدای شهرک شکوفه – ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل ملک مراجعه یا با دریافت معرفی و هماهنگی این اجرا ازملک بازدید نمایند. و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را طی یک فقره چک بین بانکی در وجه سپرده دادگستری به شماره 2171295310006 نزدبانک ملی به همراه داشته باشد و در صورت فروش به قیمت بالاتر از پایه ده درصد مابه التفاوت فی المجلس واریز شود الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. در صورت عدم واریز مابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقرر مبلغ ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده: ( وفق ماده 67 قانون اجرای احکام مدنی) کل پلاک 10 اصلی بخش 6 اراک شامل 112 شعیر(7 دانگ) به مساحت 675870 متر مربع و به صورت مشاعی می باشد که آقای علیرضا حسنی فرزند علی محمد مالک 8 شعیر مشاع از 112 شعیر تحت سند شماره 339454 و همچنین 18 شعیر مشاع از 112 شعیرتحت سند شماره 339455 یعنی در مجموع 26 شعیر از 112 شعیر و بصورت مشاعی می باشد. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آنها و تعیین نوع کاربری ملک مطابق با کروکی پیوست موقعیت جغرافیایی و محل وقوع ملک مشخص گردیده است. باتوجه به مساحت کل پلاک ، مساحت سهم آقای علیرضا حسنی 15/7 هکتارمی باشد که در دو قسمت به صورت مشاعی و مفروزالرعیه واقع گردیده است. اراضی مذکور زراعی بوده و از یک چاه آب پروانه دار با مجوز 20 لیتر در ثانیه و بصورت برقی مشروب می گردد. کل مساحت ملک تحت آبیاری بارانی از نوع ویل موو می باشد که در حال حاضر با توجه به اظهارات آقای علیرضا حسنی مبنی بر سرقت قطعات آبیاری فعلا بصورت دیمزار و کشت جو دیم مورد بهره برداری قرار می گیرد. 3- ملک در تصرف آقای علیرضا حسنی می باشد. 4- مطابق با توضیحات بند اول دارای شماره ثبتی می باشد. 5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز اراضی کل پلاک مشاعی است ولی قطعات زارعین بصورت مفروزالرعیه جانمایی گردیده است هرچند هیچگونه تقسیم نامه و یا افرازنامه ای ارائه نگردید. 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان دارند ملک تحت قوانین املاک مشاعی می باشد. 7- ارزیابی دقیق ارزش ملک به تفکیک عرصه و اعیانی در صورت وجود اعیان با عنایت به محل جغرافیایی ملک ،نوع خاک آن ، جاده های دسترسی ، وضعیت منابع آبی منطقه و سهم آب آن و سایر موارد دخیل در موضوع خصوصا مشاعی بودن آن ارزش 26 شعیر سهم آقای علیرضا حسنی مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل با سه میلیارد تومان برآورد می گردد. 8-با توجه به میزان مهریه خواهان و تعیین ارزش ملک، سهم خواهان منوط به ارزش روز مهریه کل محکوم به به محکوم له 704.200.000ریال و کل محکوم به(رهن) به بانک کشاورزی 375.000.000ریال و بدهی دولتی 35.000.000 ریال که مجموعا به مبلغ 1.037.620.000ریال میباشد
میزان ملک مورد مزایده 3/87شعیر از 26شعیرملک از 112 شعیر از 7 دانگ به ارزش 1.037.620.000 به آدرس اراک –ایبک اباد در مالکیت علیرضا حسنی
ارزش ملک مورد مزایده ، به مبلغ 1.037.620.000 ریال معادل103.762.000 تومان بعنوان قیمت پایه ارزیابی گردیده است .
اجرای احکام مدنی دادگستری اراک
